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核工业大学(天津)建设项目总体规划方案、建筑方案设计项目

天津,2019

位置:天津市滨海新区中新生态城
规模:总建筑面积223125㎡,一期建筑面积70888㎡。

1. ?项目区位

本项目位于天津市滨海新区中新生态城内,距滨海新区核心区约 18 公里,

距天津国际机场约 39 公里,距天津中心城区约 45 公里。

2. 建设背景

核工业大学隶属中国核工业集团有限公司(CNNC)。中国核工业集团有限 公司是国家核科技工业的主体,国家核能发展与核电建设的中坚,核技术应用 的骨干。核工业大学对标世界一流企业大学,创新办学理念,定位于“党建前 沿阵地,人才培养摇篮,企业文化基地,高端决策智库”,全面建设高水平的 世界一流核工业大学。

3. 用地情况

用地整体为矩形,长约 570m,宽约 540m,总用地面积 418.35 亩。场地长 边与南北向夹角约 43 度。用地地势平坦,中部有现状水塘一处。

道路交通:用地北有西外环高速、东有秦滨高速,是城市交通重要主干 道。通过汉蔡路立交到达中央大道,后进入玉砂道和渔泽道,进入校区南门。 用地西南及西北分别为规划城市支路,用地东北是城市主干路。用地西北沿中 央大道有城市快速轨道 Z4 交通站点,交通便捷。

周边设施:项目周边是中新生态城主导的产学研创新模式的教育产业和节 能环保的健康住宅产业。项目用地西南紧邻城市滨河景观带;用地西北是中核 地产开发的居住项目;用地东北是工业项目;用地东南是教育科研项目。周边 临近航母主题公园及鼓浪水镇

市政设施:地块周围有供排水、供电、热力、供气等,市政基础设施配套 齐全。

4.? ?规划条件及功能需求 规划用地性质:教育科研用地 用地面积:278908.40 ?㎡ 容积率:0.6-0.8 绿地率:≥35%

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